Năm 2010, thành phố Hồ Chí Minh đứng thứ 13 khu vực châu Á - Thái Bình Dương về triển vọng đầu tư bất động sản, duy trì vị thế của mình từ năm 2009.
 |
|
Những khu nhà mới tại quận 2, TP. Hồ Chí Minh
|
Theo báo cáo về "Xu hướng mới nổi trong thị trường bất động sản tại khu vực châu Á - Thái Bình Dương" năm 2010 do Viện Quản Lý Đất Đô Thị tại Mỹ (ULI) và công ty PricewaterhouseCoopers thực hiện thì triển vọng phát triển tại thành phố Hồ Chí Minh vẫn rất khả quan, xét về tổng thể thì thành phố Hồ Chí Minh đứng thứ 3, sau Thượng Hải và Mumbai.
Ông David Fitzgerald, chủ phần hùn Bộ phận Thuế và chuyên gia về lĩnh vực bất động sản của công ty PricewaterhouseCoopers Việt Nam, văn phòng tại Thành phố Hồ Chí Minh nhận định, kết quả khảo sát cho thấy mặc dù mức độ đề xuất mua thấp hơn năm trước nhưng thành phố Hồ Chí Minh vẫn tiếp tục là thị trường hấp dẫn các nhà phát triển và đầu tư bất động sản.
"Thành phố Hồ Chí Minh vẫn là một trong những địa điểm có cơ hội cao nhất tại khu vực Đông Nam Á... Nhìn chung, chúng ta tiếp tục tin tưởng rằng thành phố Hồ Chí Minh là địa điểm rất hấp dẫn đối với nhà phát triển có tầm nhìn dài hạn và tiếp cận được nguồn tiền," ông nói. "Chúng tôi kỳ vọng có sự khởi động các dự án mới và lớn trong năm 2010.”
Báo cáo trên đánh giá thị trường bất động sản thuộc khu vực châu Á - Thái Bình Dương đang vực dậy “một cách khả quan đáng ngạc nhiên” sau cuộc suy thoái toàn cầu, khi so sánh với các thị trường tại Mỹ và châu Âu."
Xét về triển vọng đầu tư, Thượng Hải, Hồng Kông và Bắc Kinh lần lượt đứng hạng 1, 2 và 3 tương ứng với hạng 5, 3 và 12 trong năm trước.
Báo cáo cung cấp cho người đọc một cái nhìn tổng quan về xu hướng đầu tư và phát triển bất động sản tại châu Á - Thái Bình Dương, về các thị trường vốn và tài chính dành cho bất động sản và các xu hướng của lĩnh vực bất động sản và khu vực đô thị.
Báo cáo căn cứ vào ý kiến của 270 chuyên gia bất động sản nổi tiếng trên thế giới, bao gồm các nhà đầu tư, thiết kế, đại diện của các công ty kinh doanh bất động sản, những nhà cho vay, môi giới và tư vấn.
Theo bản báo cáo thì ngay từ lúc bắt đầu cuộc suy thoái kinh tế toàn cầu, thị trường bất động sản tại khu vực châu Á - Thái Bình Dương vẫn ở vào tình trạng tốt hơn so với thị trường châu Âu và Mỹ.
Trong khi giá bất động sản và giá cho thuê trong khu vực giảm sút mạnh trong năm 2008 và đầu năm 2009 cùng lúc với phương Tây thì trong sáu tháng cuối năm thị trường ở mọi nơi trong khu vực châu Á - Thái Bình Dương đã vực dậy do sự hồi phục mạnh mẽ của nền kinh tế Trung Quốc từ một loạt các biện pháp kích cầu tài chính và tiền tệ.
Kết quả là nhiều thị trường châu Á đã bắt đầu phát đi các tín hiệu tích cực về cuối năm 2009. Khối lượng giao dịch đã tăng trở lại, dẫn đầu là Trung Quốc, mặc dù từ nền tảng rất thấp.
Báo cáo ghi nhận mặc dù vẫn tồn tại tình trạng bế tắc giữa người mua và người bán tại một số thị trường và giá cho thuê có nhiều biến động, nhìn chung châu Á có khối lượng giao dịch tăng và giá bất động sản cao hơn, với phần lớn sự phục hồi diễn ra ở Trung Quốc. Không giống với tình trạng phổ biến đang xảy ra tại Mỹ và châu Âu, việc bán đổ bán tháo bất động sản tai châu Á diễn ra tương đối ít./.